Abstrak

---

Biaya pemeliharaan adalah biaya yang dikeluarkan untuk pembersihan serta perbaikan bangunan gedung beserta fasilitasnya. Tujuan dari penelitian ini adalah menghitung persentase pertambahan biaya operasional pemeliharaan dari tahun 2014 sampai tahun 2017, menentukan biaya pemeliharaan terbesar yang terjadi dari tahun 2014 sampai 2017, dan membuat pemodelan SOP (Standard Operational Procedure) pemeliharaan dari setiap komponen yang ditinjau yaitu komponen arsitektur dan utilitas khususnya pada gedung F, gedung S dan gedung N Politeknik Negeri Padang. Data yang dibutuhkan adalah informasi biaya pemeliharaan dari tahun 2014 sampai 2017. Pengolahan data digunakan metode analisa deskriptif kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa persentase biaya operasionaI pemeliharaan dari tahun 2014 hingga 2017 terjadi kenaikan setiap tabunnya yaitu tahun 2014 sebesar 2,61 %, tahun 2015 sebesar 5,55 %, tabun 2016 sebesar 6,78 % dan tabun 2017 sebesar 7,04 %. Persentase terbesar untuk pemeliharaan bangunan dan gedung yaitu sebesar 68,89 % dengan biaya pemeliharaan sebesar Rp. 3.898.622.500,- dari total biaya pemeliharaan selama 4 tabun sedangkan Standard Operational Procedure (SOP) untuk kegiatan pemeliharaan Politeknik Negeri Padang masih belum sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 241PRTl1vfl2008